Realia
REALIA FUND SICAV, a.s. je fond kvalifikovaných investorů, který se opírá o dlouholeté zkušenosti na trhu realitních investic. Už od svého vzniku v roce 2020 se drží konzervativního přístupu k investování, který se promítá již do samotného výběru nemovitostí. Fond se specializuje výhradně na plně pronajaté retailové parky, které generují stabilní a udržitelný výnos. Financování probíhá vždy se zafixovanými úrokovými sazbami, zpravidla na pětileté období, a všechny nájemní smlouvy standardně obsahují inflační doložky. Díky tomu fond dokáže přinášet investorům atraktivní výnosy s nízkou vazbou na vývoj finančních a realitních trhů.
Aktuálně fond REALIA vlastní 21 retailových parků napříč celou Českou republikou v celkové hodnotě 2,8 miliardy korun. Mezi lokality, kde se nemovitosti nacházejí, patří například České Budějovice, Plzeň, Ostrava, Benešov, Šumperk, Pelhřimov, Kladno nebo Valašské Meziříčí. Všechny objekty jsou plně obsazeny nájemci s uzavřenými dlouhodobými smlouvami, zpravidla na dobu pěti až deseti let. Průměrná doba do vypršení těchto smluv (WAULT) přesahuje 6 let. Mezi klíčové nájemce patří známé řetězce BILLA, LIDL, PENNY, DM drogerie, ROSSMANN, TETA drogerie, lékárny Dr. Max, KFC a další.